MONACO ONE开卖在即 中原：启德区楼价2年升3成

启德区成近年住宅供应重镇，中原地产数据指，今年首9个月，启德区录逾2,000宗买卖，反映承接力强劲，因应市场需求强劲，会德丰地产旗下启德新盘MONACO ONE即将推售，有指项目已获预售楼花意纸，发展商短期内上载楼书，最快下周公布开价。

根据中原地产研究部资料显示，启德区今年首3季累积录得2,008宗一手成交，成交金额高达268.3亿元，已超越去年全年788宗成交及118.2亿元成交金额；若与去年同期的538宗及85.1亿元比较，更分别跃升2.7倍及2.2倍，价量同步倍升，反映区内新盘承接力强。

中原地产MONACO ONE专门店开幕

中原地产九龙董事刘瑛琳表示，启德区集住宅、甲级商厦、交通枢纽及绿化文娱於一身，发展潜力无限，加上港铁屯马綫全綫通车，区内物业的升值潜力进一步提升，投资价值极高，吸引买家进驻。配合MONACO ONE项目推出，中原地产区内设MONACO ONE专门店，以提供资讯网罗客源。

启德区内全新屋苑陆续落成及入伙，区内楼价仍拾级而上。根据中原楼市大数据显示，启德新区上月二手登记成交的平均实用尺价报23,933元，与2019年9月份的18,361元相比，楼价短短两年间跃升30%，反映区内楼价持续上升。

会德丰地产即将推售MONACO ONE之外，同系项目如MONACO及GRANDE MONACO，持续获承接，其中，GRANDE MONACO成交尺价更达40,510元。

MONACO ONE建有2座大楼共492伙，项目提供1至3房间隔，当中主打1及2房单位，占项目八成，另备特色户；其中标准户实用面积介乎320至670方尺，楼花期约16个月。