移民货减价一成 白居二客漏夜235万买华明邨2房

政府发售一批租置屋，挞起购买资助房屋热潮。其中，透过白表免补地价入市的白居二买家，在获得「购买资格证明书」有效期12个月内，须出击在市场购置物业，令相关市场活跃起来。粉岭公屋华明邨一个两房单位，业主因移民放售，白居二客见业主愿减价10%，即漏夜落订金，随后235万元速入市。

世纪21奇丰物业粉岭牵晴间区域经理陈伟康表示，该行新近促成粉岭华明邨成交，单位为信明楼(2座) 高层10室，实用面积443平方尺，2房间隔，室内装修企理。原叫价260万元，放盘1年半，减价25万元，减幅约10%，获同区白居二以235万元(居二市场价) 承接，实用面积尺价5,305元。

据了解，原业主准备移民，故减价约10%，随即白居二买家漏夜落订促成交。原业主於2000年5月购入上址，当时作价15.5万元(未补地价)，持货逾21年至今转售，账面获利219.5万元，升值逾14倍。

房委会今年5月向 4 050 个获批配额的白家庭申请者及 450 个一人申请者寄出「批准信」，信内附确认书。白居二准买家在获签发购买资格证明书后12个月内，可在「居屋计划第二市场」或房协「住宅发售计划第二市场」购入单位。