滨景花园盘源达30个 3房户减至838万沽

受中洲置业推售火炭新盘星凯‧堤岸刺激，邻区二手市场受带动。沙田滨景花园一个3房连套房单位，刚以838万元成交，14年来升幅达3倍。

已届33年楼龄的滨景花园，利嘉阁地产沙田区区域董事郭建民表示，屋苑2座中层H室，实用面积约555方尺，建筑面积约676方尺，三房套间隔，外望享园景。业主单位放盘5个月，原叫价890万元，新近减至838万元易手，减价52万元或约5.8%，实用尺价约15,099元，建筑面积尺价约12,396元。

据悉，原业主於2007年4月，以约209万元购入上述单位，持货约14年，现转手帐面获利约629万元，物业升值约3倍。郭建民补充，屋苑本月暂录约2宗二手成交个案，现时有约30个单位放售，入场价由710万元起。