差估署9月售价指数报396.3 连跌两个月

差估署公布，9月售价指数报396.3，连跌两个月，按月跌幅0.4%，跌幅较8月的0.08%扩大。与去年同期比较，9月楼价按年升3.44%。

按单位面积划分，中小型单位报398.7按月跌0.47%，按年升2.59%；大型单位报337.1，按月升1%，按年升7.36%。

租金指数方面，9月报183.8，按月升0.88%；按年升2.8%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，楼价破顶后轻微回软，惟《施政报告》后楼市已见转旺，料第四季中后段，楼价有力再闯新高。差估署今日公布的最新数据显示，2021年9月份私人住宅售价指数报396.3点，较8月份的397.9点再跌0.40%，连跌两月，累跌0.48%，而今年首9个月楼价则累积上升4.32%。

楼价今年以来已连续三季造好，惟按季升幅逐步收窄，首季升2.55%、次季升1.13%；而第三季於七月份创下历史新高后，即调头回落，整季升幅收窄至只有0.58%，主要是受季内股市下挫，而累及楼市气氛所致。