通涨蓄势再来

当投资市场的注意力集中於美国联储局减买债的时间表，另一个影响深远的基本因素正在蕴酿转势，就是通涨快速升温。作为一个物业投资者，又或只是用家一名，亦须关注通涨重临的问题。事关通涨侵蚀你的财富和储蓄，对抗通涨的方法极为有限。一旦通涨跑赢利率，楼价将会出现新一轮升浪。

上周五公布2021年9月香港的通涨率。基本通涨率1%，仍然处於低水平。但数字已经连续三个月企稳於1%或以上，结束早前连续12个月的谷底，即负0.3%到正0.5%间窄幅徘徊。如果下月的基本通涨率不低於1%，甚或再升，走势上确认谷底结束，告别无通涨阶段。

纵然告别无通涨，今天通涨仍然较低，但升势却不可忽视。家庭主妇感受良多，食品价格开始上升，9月公布食物通涨按年升2.2%。不单止食物加价，最罕见是衣履通涨率按年升8.7%。去年疫症横行时，根本无法想像，衫裤鞋袜可以加价。而耐用品通涨按年升2.2%，家电及器具亦开始加价。

读者或许以为这是政府消费劵所造成，无再派钱，物价自然回软。事实如何，很快知晓，第四季的通涨便有势头可寻。

笔者近月消费零买，都有垂询小店老板，不约而同抱怨来货加价，快过加租。读者不妨自己做一点社会调研，看看实况如何。