租客转租为买 碧海蓝天两房逼千万

俗称为「西九四小龙」之一的长沙湾碧海蓝天，近日录一伙2房单位，直逼1,000万大关。

中原地产西九龙长沙湾喜盈分行高级分行经理吴家俊表示，西九四小龙之一的碧海蓝天，本月至今暂录2宗成交，其中，5座高层E室，实用面积510方尺，建筑面积 680平方尺，两房间隔，向西南，外望海景，业主最初开价1,000万元，放盘2天，即以市价997万元成交，实用尺价19,549元。

新买家为外区租客，议价后感造价合理，不惜转租为买，购入上址自住。据了解，原业主於2014年7月以660万元入市物业，持货7年，现转手账面获利337万元，升值51%。按纪录显示，过往碧海蓝天逾千万元成交，实用面积徘徊577方尺或581方尺，是次实用面积510方尺单位，已逼近千万大关，属同类面积高价个案。