沙田第一城2房松绑后即548万沽 业主料损手约6万
日期：2021-10-25
细价新盘挞着全城上车热潮，沙田第一城亦刚录一宗2房单位成交，业主持有单位刚额外印花税(SSD)三年期松绑，即以548万元沽出，扣除使费，三年料蚀手续费离场。
中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，一手交投畅旺，带动二手成交，沙田第一城10月暂录15宗成交，刚过去之周末录约6宗成交，屋苑最新录41座低层A室，建筑面积395平方尺，实用面积284方尺，2房间隔，议价后以548万元易手，实用平均尺价19,296元。
据了解，原业主则於2018年以528万元购入单位，持货3年，是次沽出单位虽然帐面获利约20万元，升值约3.8%。不过，扣除购入的厘印费及佣金等，料明赚实蚀约6万元。
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