施政报告后市况转明朗 蓝天海岸2房782万沽
日期：2021-10-25
施政报告后，楼市气氛转趋明朗，二手成交步伐，由早前轻微胶着，到再次转活。东涌蓝天海岸一个2房单位，近日以低於800万元成交，尺价1.6万元。
中原地产东涌资深分区营业经理陈伟业表示，蓝天海岸6座高层H室，实用面积490方尺，两房间隔，向东南，享山景，业主原开价800万元，减价18万元，随即以782万元沽出，实用尺价15,959元。买家为外区上车客，心仪单位内栊企理新净，加上景观开扬，见业主肯减价，爽快拍板承接。原业主则於2003年1月以143.3万元买入单位，持货18年转售，帐面获利638.7万元，升幅4.5倍。
新盘旺热气氛带动下，二手交投亦回暖。东涌区本月累录约35宗二手成交，下半月成交明显加快，蓝天海岸本月暂录得5宗成交，细单位占多，平均实用尺价约15,000元。
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