CVI跌穿50点线
日期：2021-10-21反映本地银行按揭估值取态的CVI，本周大幅下滑，兼跌穿50点好淡分界线，却仍未跌穿40点的下限。楼价并非转势向下，但走势回软兼反覆，未能再升。
本周公布的CVI，报42.29点，按周大跌15.41点。指数跌穿好淡分界线(50点)，自今年初楼市上升后首次出现。预告全年楼市升势终止，长达六到八个月的大旺市结束。
CVI虽然大跌，却未有跌穿40点的好淡分界区间下限。即楼价掉头向下的讯号并未出现，只确认楼价将会调整，终止向上。
楼价将会下调多少，视乎第四季CVI的走势。如果CVI於40点到50点间徘徊，楼价走势轻微回软。又如果CVI於40点上下徘徊，楼价回软幅度较大。
本周CVI大跌，反映银行预期今年11月联储局可能公布减买债时间表，适度地调低按揭估值。今年9月联储局表示快将减少买债，CVI单周跌18.23点，由80点水平急降至60点水平。今年7月联储局表示考虑减买债，CVI单周跌17.86点，由90点以上急降到75点水平。
早前CVI连番急降，成功预告楼价升势受到抑制。楼价破顶后，开始回软，估计轻微回软后於高位反覆徘徊。
