美孚新邨两房805万沽 97货赚近400万元

楼价升幅超乎想像，97年楼市高峰期购入的荔枝角美孚新邨，一个两房单位，刚以805万元沽出，24年赚近400万元。

利嘉阁地产皇牌屋苑碧海蓝天分行助理分区经理邱家仁表示，荔枝角美孚新邨8期百老汇街106号低层A室的二手成交，单位实用面积约656方尺，建筑实用面积约877方尺，采两房间隔，外望可享园景。单位日前以805万元沽出，折合实用面积尺价约12,271元，折合建筑面积尺价约9,179元。

据悉，原业主於1997年5月，以约415万元购入上述单位，持货约24年，现转手帐面获利约390万元，升值约94%。邱家仁补充，屋苑现时约有400个单位放售，叫价由588万元起。