趁淡市细户搬大铺 「蛇王熙」月租15.8万落户波斯富街地铺

疫情冲击下，铺市疲弱，经过一轮调整期后，核心区街铺租金回落至合理水平，由知名老店「蛇王二」旧伙记主理的「蛇王熙」，本月便落户铜锣湾波斯富街59号地下连阁楼，以月租15.8万元，承租面积约850方尺铺，尺租约185元，实行淡市出击，细铺搬大铺。

本港疫情情况放缓，政府推出消费券等措施，刺激市民消费，有利零售及餐饮市道。因应市场气氛好转，「蛇王熙」抢占先机，落户铜锣湾一线街道。

中原(工商铺)商铺部分区营业董事梁伟杰表示，由「蛇王二」旧伙记主理的「蛇王熙」承租的铜锣湾波斯富街59号地下连阁楼，地铺面积约850平方尺(未核实)，入则阁楼面积约450平方尺(未核实)，物业总楼面约1,300平方尺(未核实)。

资料指，波斯富街59号地下原分间为前后两间铺，前铺面向波斯富街短租予鞋店，已於8月份迁出；至於后铺就面向登龙街，旧租客为花店，於7月底交吉。业主将前后铺同租予今番租客「蛇王熙」。梁氏续表示，翻查资料，「蛇王熙」原本於同区谢斐道500号地下设有门市，该铺面积仅约120平方尺(未核实)，而该址已於今年初结业后，积极於区内物色优质铺位，最后落户於波斯富街，更属细铺搬大铺，由以往主攻外卖生意转型至堂食业务。

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梁氏续称，铜锣湾作为核心消费区，除了是旅游旺区外，亦是不少本地客消遣娱乐之处，因此即使现时旅客减少，铜锣湾区靠本土消费仍见支撑力。随着疫苗接种人口逐渐增加，疫情趋稳定，政府又锐意推动经济活动及消费，直接支持铺位租赁市场气氛，尤其现时核心区街铺租金下调至吸引水平，获不少租客抢先占据有利位置，预料铜锣湾区铺位租赁走势会持续畅旺，利好整体铺租市场气氛。