环宇海湾顶层3房连天台1,238万沽 7年赚449万

荃湾西区多个新屋苑落成，其中，由长实及南丰等合作的环宇海湾，市场录一个3房连储物室单位，以1,238万元成交，一手货赚近450万元。

利嘉阁地产皇牌屋苑万景峰分行C组市务经理周煇宏表示，环宇海湾3座顶层连天台的二手成交个案，实用面积约694方尺，三房套连储物室间隔，客厅外望享市景，房间拥海景。单位近日以1,238万元沽出，折合实用面积尺价约17,839元。

据悉，原业主於2014年6月，以约788.6万元购入上述单位，持货约7年，现转手帐面获利约449.4万元，物业升值约57%。周煇宏补充，环宇海湾本月累录3宗二手成交，现时有约75个单位放售，最低入场价800万元起。

环宇海湾共1,717个单位，间隔包括2至4房，屋苑距离港铁西铁綫荃湾西站约8至10分钟步程，另於德士古道及永顺街沿綫有多条巴士及小巴綫，来往港九新界多处地区。