海航天汇银主盘3.12亿沽 「亚洲楼王」惨跌价三成

曾享有「亚洲楼王」的称号的西半山干德道39号的天汇，海航集团持有的一个高层复式户，早於6年前斥资4.33亿元购入，尺价高近10万元一尺，一度轰动全城。这个世纪豪宅，更因而被为市场高度关注。不过，随着海航陷入财务危机，该复式户今年沦为银主盘，有指已於市场以3.12亿元转售，「世纪豪宅」6年跌价超过1亿，跌幅近30%。

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香港楼价高企，超级豪宅更是缔造一个又一个神话之地。曾经创下每方尺逾10万元的「世纪豪宅」天汇，最新录一个复式户以蚀让价出售。

刚易手的天汇45楼（又名68楼）A室复式，实用面积达4,664方尺，另连有310方尺平台，这个复式户附全屋装修，属4房4套附设多用途平台设计，原则为5房5套，客厅楼底近7米高，气派非凡，并且专享私人电梯大堂，私隐度十足，加上该厦地势高，单位合於高层，拥有两岸维港海景及大都会景致。

上述复式户原业主为海航集团董事长陈峰（CHEN, FENG），他於2015年透过公司名义斥资4.33亿购入，当日购入单位时，实用尺价高见92,838元，曾登上「亚洲最贵分层豪宅」纪录，遂被称「世纪豪宅」。不过，海航随后陷入财务危机，上述复式户曾进行二按，后来遭入禀高院被追按揭贷款，今年沦为银主盘，委托市场以现状交吉形式公开招标出售。有指单位以3.12亿元沽出，造价最终若落实，亚洲楼王於6年内跌价达1.2亿元，造价回落28%，实用尺价由92,838元，跌至每方尺66,895元。

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