投资者憧憬北部大都会 870万「偷步」购帝庭居特色户

新界北部成未来发展重镇，有买家洞悉先机，率先入市「北部大都会」。元朗帝庭居一个3房单位，获长线投资者以870万元购入，期望大都会概念推动区内楼价。

施政报告透露政府未来重点发展新界北部，市场憧憬北部都会区发展，预料可带动区内楼价上升动力。有投资客「偷步」入市寻宝。楼龄18年的帝庭居，邻近屏山，市场指出，屋苑2座高层3房单位，享内园景，实用面积约630方尺，建筑面积约820方尺，连设有500尺天台，近日获投资客以870万元承接，实用尺价13,810元，成为本月屋苑首宗二手成交。

据悉，该名区内投资客看好未来基建配套发展，认为有利区内楼市，因而物色单位作长线投资用途，加上单位附近环境宁静，间隔好用，同时设有天台。原业主於2014年12月以约485万元购入单位，是次转手，帐面赚约385万元，升值约79.4%。