上车客一见倾心 885万购元朗YOHO Midtown两房户

新地(016)於元朗焦点新盘The YOHO Hub，有望年底前推售，部份购买力率先流入二手楼市。近日元朗区二手成交明显加快。YOHO Midtown一个中层实用面积478方尺的2房单位，经议价后以885万元沽出，折合实用尺价18,515元。

市场转趋明朗，买家入市意慾提升，中原地产元朗新时代广场3期分行高级分行经理黄振文表示，YOHO Midtown 6座中层A室单位，实用面积478平方尺，两房间隔，享元朗市开扬景致，业主本来叫价910万元，买家一睇即中，双方议价后，业主大减25万元，随即以885万元成交，折合实用尺价18,515元。据悉，买家为上车客，锺情上址装修雅致，可即买即住，加上业主肯议价，减价后价钱吸引，立即拍板承接。原业主於2017年5月以665万元买入单位，持货4年转售，账面获利220万元，单位升值33%。黄振文指，YOHO Midtown本月暂录得4宗成交，平均实用尺价约17,180元，比上述单位低1,335元。