年轻买家锺情海景及装修 斥908万购康蕙花园2房新婚用

施政报告未有任何加辣措施，中长期供应仍未到位，买家重启入市意慾。鰂鱼涌康蕙花园一个2房海景单位，近日以908万元沽出，造价创下屋苑2房户新高。

受恒基地产(012)推售旗下新盘港岛东THE HOLBORN刺激，部份购买力流入区内。利嘉阁地产皇牌屋苑逸桦园一行高级经理吴玉兰表示，鰂鱼涌康蕙花园2座高层E室，实用面积约423方尺，建筑面积约553方尺，属两房一厕间隔，可眺望海景。单位近日以908万元沽出，实用尺价约21,466元，建筑面积尺价约16,420元，成交价创下屋苑两房单位新高。

据悉，原业主於2018年8月，以约796.8万元购入上述单位，持货3年，现转手帐面获利约111.2万元，升幅14%。吴玉兰补充，买家为一对年轻买家，打算购入单位作为新婚之用，见单位景观开扬，可眺望海景，以及全屋靓装可以一买即住，不用再花时间及金钱装修，故愿意高於市价购入单位。此为康蕙花园本月首宗二手成交个案，屋苑现时有19个单位放售，叫价由878万元起。