屯马效应刺激启岸录逾160宗租赁 一房月租1.38万元
日期：2021-10-10
市区新楼又挟铁唔概念，租务畅旺。恒基地产(012)发展的红磡启岸，新近入伙2个月，市场已迅速录逾160宗租赁个案，平均回报达3厘。
中原地产中九龙环海东岸分行高级分行经理叶文浩表示，红磡启岸中层A6室，实用面积269方尺，属一房间隔，享都市景，刚以月租1.38万元租出，实用尺租51元。业主於2019年以520万元一手买入单位，现租出单位，租金回报约3.2厘，回报率算吸引。
受屯马綫通车刺激，启岸入伙约2个月，已累积录约160宗租赁成交，备受租客追捧，平均租金回报逾3厘，物业现时约有50个放租盘，叫价由1.1至2万元不等。
屯马线通车后，红磡及土瓜湾区交通更为方便，除启岸租赁畅旺，区内欣荣花园3座中低层A室，实用面积607方尺，属2房间隔，内栊企理，据悉，业主放盘10日，便获外区客以890万元承接，实用尺价约14,662元。
