环海‧东岸收租货436万沽 业主赚租兼赚价

新供应集中新界北区，市区楼抗跌力强，即使被市场喻为「劏房」的迷你单位，同样录赚钱个案。九龙建业的土瓜湾环海‧东岸，本月录2宗成交，新近录业主将收租单位以436万元沽出，赚租又赚价。

新一份施政报告无楼市加辣措施，买家入市意欲再现。中原地产高级分行经理叶文浩表示，新一份施政报告无楼市加辣措施，买家重拾置业欲望，交投气氛向好。土瓜湾新晋屋苑环海‧东岸本月暂录2宗成交，平均实尺21351元。

叶文浩指，环海‧东岸1A座低层L室，实用面积194方尺，开放式间隔，单位座向北方，望街景，最新436万元成交，实尺22474元。原业主於2015年9月以343.9万元一手买入单位，入伙至今一直收租至今，放盘约2个月，帐面获利92.1万元，6年升值27%。