首置做到九按 御景园3房连天台不足800万沽
日期：2021-10-07
挟对外交通日趋完善，元朗区成为不少买家入市地区。信和集团发展的元朗御景园，新近录一宗3房连天台单位，成交价不足800万元，若属首置客，按揭成数可达九成。
利嘉阁地产元朗区分区董事黄永全表示，市场新近录得成元朗御景园3座顶层特色户的二手成交个案，单位实用面积约678方尺，建筑面积约865方尺，采三房套间隔连大约603尺天台，外望向南开扬景。单位原叫价838万元，及后累减43万元或约5.1%，新近以795万元成功易手，折合实用面积尺价约11,726元，折合建筑面积尺价约9,191元。
据悉，原业主於1997年10月，以532万元购入上述单位，持货约24年，是次转手，帐面赚约263万元，物业升值约49%。黄永全补充，屋苑现约有20个单位放售，叫价由600万元起。
