杏花邨复式3房特色户 减至1,403万元沽出

有卖家为快速转手，不惜减价放售。杏花邨户主，将一个实用面积为839平方尺、复式连平台的特色单位以1,403万元易手，累减247万元，仍获利845万元。

中原杏花邨第二分行副分区营业经理郑俊辉表示，分行促成的成交单位为杏花邨7座复式连平台特色户，建筑面积1,061平方尺，实用面积839平方尺，复式3房2厕间隔，连约115平方尺平台，望开扬山景。业主5月开始放盘，原本叫价1,650万元，但随着股市波动，市况转淡，加上业主打算离港，减价247万元，最终以1,403万元将单位沽出，折合平均实用尺价16,722元。原业主於2005年以558万元买入单位，持货16年，帐面获利845万元，单位升值151%。

郑俊辉指，新买家属於区内换楼客，锺情此单位为区内罕有复式单位，更附有平台，见单位价钱吸引便迅速拍板入市。