北区将大增供应 Yoho Midtown业主SSD届满1,290万即沽

日期:2021-10-06
买卖租务-北区将大增供应  Yoho Midtown业主SSD届满1,290万即沽-House730

政府大力发展北部都会区,未来供应将大增,元朗区有业主趁额外印花率(SSSD)届满即沽货,轻微赚30余万离场。

最新施政报告提出建设一个占地300平方公里北部都会区,发展完成后,总住宅单位数目将达90.5万至92.6万个。位於元朗市中心的YOHO Midtown,率先有业主松绑期后即沽货。利嘉阁地产元朗区分区董事黄永全表示,元朗Yoho Midtown 6座中层D室,实用面积约898方尺,建筑面积约1,153方尺,属三房套连储物室及工人套间隔,外望向东山景。业主原叫价1,300万元,经议价后减价10万元或约0.8%,新近以1,290万元成功沽出,实用面积尺价约14,365元,建筑尺价约11,188元。

据悉,原业主於2018年8月,以1,200万元购入上述单位,持货满3年,现转手帐面获利约90万元,物业升值约7.5%。不过,若扣除购入厘印费及佣金,料赚约32万元。黄永全补充,屋苑现约有50个单位放售,叫价由850万元起。

元朗区售盘

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