【施政报告】政府拟研究降低强拍门槛以加快旧楼重建

行政长官林郑月娥发表施政报告，指将研究降低强拍门槛以加快旧楼重建。

林郑月娥表示，目前的市区更新策略是重建和复修并行，除由市建局或发展商收购拆卸旧楼和进行重建外，本届政府先后拨出合共超过190亿元，资助旧楼业主保养和维修其物业。但面对楼宇急速老化，楼龄达五十年或以上的私人楼宇在过去十年由3,900幢急增至8,600幢，加上全港5,000多幢「三无大厦」日久失修的问题，政府须采取更有效的政策手段，加快重建更新步伐。

为此，政府会从多方面入手，政府将研究降低《土地(为重新发展而强制售卖)条例》下的强拍门槛，以加快旧楼重建。在过程中，发展局会充分考虑小业主利益、楼宇状况等因素，并听取持份者意见。

市建局会在油麻地和旺角，以创新、地区为本方式加快市区更新，包括在合适重建项目试行转移地积比、街道整合等规划手段。这些措施亦会适用於私人主导的重建项目，并在合适情况下在其他地区采用。另外，政府将邀请市建局在荃湾和深水埗旧区开展地区规划研究。