第三个CBD洪水桥

日期：2021-10-05

明天施政报告，将会公布香港发展的鸿图大计。大规模基建，大举建屋，全力拼经济，配合大港区的发展。如果能够落实，就是结束回归上半段的蹉跎岁月，追回失落的步伐。希望香港重拾光辉，更上一层楼。

传媒大量预告香港未来的基础构思，例如货柜码头搬去屯门龙鼓滩、建铁路连接前海和洪水桥，将新界西北三个发展区合并规划……。

基本上的概念是加快新界西北及东北的发展，释放边境的发展潜力。香港一直沿用殖民地时代的发展策略，发展重点集中在维港两岸，即港岛北及九龙南端。新界新市镇是后来的补充式发展，用作居住，工商业不发达。而边境更是无发展的郊野，跟一河之隔的繁华深圳，对比强烈。

要发展广大的新界西北，可容纳过百万人口。觅地建屋不难，难在原地就业。如果全部居民继续到港九市区上班，基建交通负载困难大。最好的规划就是原地就业，即发展边境成为工商业地带。

新界西北的工商业必须跟深圳配合，以高科技为主，加上科研机构，包括广大服务於高科技产业的服务业，如金融科技、检测、认证、专利、……等。

中区是第一个CBD，东九龙是第二个CBD，洪水桥可以成为第三个CBD。