中原地产「星凯．堤岸」开价评析

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示， 近期市场焦点集中於一手，火炭新盘星凯．堤岸今天首张价单开价，开价相当贴市，较今年大围区新盘有约15% 折让，亦较同区二手楼盘如御龙山有约一成折让，加上项目邻近港铁站， 相信大受上车客欢迎，预计发展商加推时，提价约3-5%亦可被市场接受。

他预计，新一份施政报告楼会主力增加供应，亦会重点增加资助房屋，但很大机会不加或减辣，对楼市长远健康发展有一定帮助，相信短期内楼价仍会平稳发展，故近日发展商亦把握黄金机会推盘，9月份一手成交录超过1700宗，比8月份升约4成，料10月份一手交投旺势将持续，预计可录约2000宗一手交投。