翠怡花园两房单位710万成交 升值约2.3倍

青衣翠怡花园向来被视为「上车屋苑」，现时有约49个放盘提供，最低入场价约538万元。新近一个实用面积约448平方尺的低层单位，即以710万元成交，27年升价约2.3倍。

利嘉阁地产皇牌屋苑青衣海欣花园分行经理梁均耀表示，翠怡花园10座低层D室，实用面积约448方尺，建筑面积约574方尺，两房间隔，外望市景。单位由上月初开始放盘，开价780万元。后经买卖双方议价数小时后，终累减70万元成交，折合实用面积尺价约15,848元。据中原地产资料显示，同座中层一个实用面积同爲448方尺的D室单位，上月成交价719万元，实用面积尺价比上述单位高201元。

据了解，原业主於1994年10月以约213万元购入上述单位，持货至今约27年，现转手帐面赚约497万元，升值约2.3倍。