元朗Park YOHO 3房业主1,130万沽货 微蚀逾10万

楼盘市场正等待新一份施政报告出台，近日楼市交投气氛较平静。元朗Park YOHO 2A期Park YOHO Genova，一个实用面积823方尺的高层单位，业主於施政报告出台前，以1,130万元沽出物业，帐面轻微蚀10万元。

中原地产元朗峻峦分行经理蔡坚武表示，Park YOHO Genova 18B座高层A室，单位实用面积823方尺，三房套房连储物房及工人房间隔，向南、景致开扬。据悉，业主放盘已一段时间，最终减至1,130万元成交，实用尺价13,730元，较市价约1,200万元略低。原业主於2018年2月以1,140.74万元一手买入单位，持货3年，现成交价较买入价低10.74万元，帐面微蚀0.9%。据中原地产资料显示，同期17座一个实用面积约834平方尺的低层单位，上月以1,384万售出，实用尺价比上述单位高2,848元。

蔡坚武指，新买家为同区换楼客，锺情屋苑环境舒适，单位厅大房大，间隔实用，加上看好该区前景，遂购入上址作新居。