逸桦园海景三房套月租4万元 租金回报率近8厘

鰂鱼涌逸桦园本月首宗租赁成交个案，为1座中层一个实用面积约821方尺的3房海景套房，最近以4万元租出，折合实用面积尺租约49元。

利嘉阁地产皇牌屋苑逸桦园一行联席董事吴玉兰表示，该出租单位建筑面积约1,034方尺，实用面积约821方尺，为三房套连储物室间隔，外望海景。据悉，原业主於2004年1月以约609.8万元购入上述单位，现时租出可享租金回报率约7.9厘。

据中原地产资料显示，逸桦园同座中层一个实用面积爲896平方尺的单位在上月以37,760万元租出，比上述单位低2,240元。