火炭新盘开价前夕 买家斥1,442万购大围盛世3房户

近来市场焦点落於一手楼，二手楼成交步伐略慢。毗邻港铁大围站的名城，最新3期盛世一个中层3房单位，买卖双方议价后以1,442万元易手，实用平均尺价19,049元。

中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，大围名城最新录3期盛世3座中层ND室，建筑面积1,000方尺，实用面积757方尺，属3房连套房及储物房间隔，最终以1,442万元易手，实用尺价19,049元。

据了解，原业主於2011年以794万元购入该单位，持货10年，是次沽出单位获利约648万元，升值约81.6%。根据中原地产资料显示，上月同期2座一个实用面积同为757方尺的单位，成交价约1,350万，面积相同，两者造价相差邕92万元，实用尺价17,834元。