楼市买卖低位回稳

踏入十月份，楼市气氛反覆向好。买卖量由低位回稳，楼价於高位企稳。本周三施政报告将勾勒未来香港经济发展的鸿图大计，有助楼市持续向好。今年第四季楼市靠稳，一手新盘主导大市。

刚过去的国庆三天长假，十大屋苑录得11宗买卖，上周六日两天共8宗。数字上只能说是平稳，低位回稳，没有再跌。事实上，过去三天的买卖集中於上周五，而周六日甚为淡静。去年国庆跟中秋连成四天长假，十大屋苑录得36宗买卖。

三天长假，十大屋苑有两个零成交，包括黄埔花园及沙田第一城。新界两屋苑共4宗；嘉湖山庄3宗、映湾园1宗。九龙三屋苑共4宗；新都城2宗、美孚新邨及丽港城各1宗。港岛三屋苑各1宗；包括太古城、康怡花园及海怡半岛。

过去三天，一手新盘售出约175伙。上周五，日出康城LP10推出179伙，售出145伙。另外，日出康城Marini推出80个车位，即日沽清。

十月将会推出的新盘。火炭星凯‧堤岸有1,335伙，现正开放示范单位，本周可能拣楼。观塘KOKO HILL第二期，周日推28伙。

第四季将会推出的新盘，包括将军澳白石角一号项目(1,556伙)，元朗YOHO Hub(1,030伙)，西铁锦上路项目(2,200伙)……等。