铁路概念居屋 油翠苑3房自由市场752万沽

近年居屋买卖活跃，部分已进行补地价居屋，出售形同私楼，按揭审批准则亦与私楼市场接近。油塘居屋油翠苑一个3房单位，近日以752万元自由市场沽出。

中原地产东九龙凯汇分行高级分行经理王能表示，分行最新促成一宗油翠苑买卖成交，单位为C座中层6室，实用面积553平方尺，三房间隔，外望内园景，最初开价780万元，议价后於自由市场以752万元易手，实用尺价13599元。

中原地产王能指，新买家为首置客，见屋苑自由市场放盘十分罕有，议价后即把握机会，拍板入市自用。据了解，原业主於2012年2月以362.6万元买入单位，持货逾9年，现转手账面获利389.4万元离场，升值1倍。