随着新学年，部分内地学生陆续到港就读，带动租赁成交转活之余，莘莘学子租楼都爱租新楼。最近两名岭南大学内地学生，原本租住区内旧楼，趁租约完结转租区内御半山新楼，「叹下个会所」。
中原地产屯门珑门第三分行高级分行经理吴倬霆表示，新晋屋苑租盘向来具吸引力，租赁承接迅速。屯门御半山1座中层J室，实用面积379方尺，一房连储物房间隔，业主月租叫价1.4万元，议价后以1.3万元租出，折合实用尺租约34.3元。
吴倬霆表示，新租客为两名岭南大学内地学生，本身租住区内旧楼，趁租约完结转租新楼，因可以享用会所设施。单位业主於2018年5月以667万元一手买入单位，现租出单位，可享约2.3厘租金回报。
