十大屋苑9月成交仅169宗 跌近25%创近21个新低

十大屋苑9月份全月录得169宗成交，按月下跌24.6%，创近21个月新低，仅高於2019年12月123宗交投量，成交低迷，仅得黄埔花园录得升幅，其余九大屋苑全数报跌。

预约睇楼跌一成   

十大屋苑本周末录得530组睇楼预约，终止连续四周升势，较上周回软逾1成，创近5周新低，十一国庆三天假期则录670组。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本月初市场有较多不明朗因素如股市波动及恒大危机等，影响投资者入市心态，加上一手新盘大收旺场，本月暂录逾1700宗成交，进一步抢去二手客源，幸临近月底，股市靠稳，新盘向隅客陆续回流二手，交投才稳步回升，但仍有部份买家恐下周三施政报告对楼市加辣，短期对楼市采观望态度，静待公布后再作决定，种种因素拖慢整体二手交投步伐。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城9月录得13宗成交，较上月大幅下跌35%，平均实用尺价21269元，按月微跌0.8%。二手成交步伐明显放慢，在楼市前景尚未明朗下，相信买卖双方拉锯的情况需持续一段时间。太古城本月录得优质单位以理想价成交，反映优质单位仍受买家追捧。太古城本周末预约睇楼量录得30组，3日假期睇楼量录得45组，每尺实用叫价22,500元。

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园9月至今录得13宗成交，较上月下跌35%，平均实用尺价18829元，按月升3.6%。市场忧虑楼市前景，买家持观望态度，二手市场成交步伐转慢，业主开始扩阔议价空间。康怡花园本周末预约睇楼量录得33组，较上周跌12.5%，3日假期睇楼量录得50组，实用面积叫价18,849元。