楼价破顶后走势反覆 中原CCL按周跌0.49%

差估署日前公布官方楼价指数，连续2个月突破历史高位，惟上月指数稍微回落。至於，反映楼港楼价走势另一指数中原城市领先指数CCL，在8月升至191.61点，升至历史高位后，走势反覆。集团表示自指数上周重上190点后，最新报189.6点，按周跌0.49%，并比历史高位跌0.9%。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指，新界西CCL Mass最新报179.23点，创历史新高，按周升1.69%，连升2周共3.83%。近9周计，新界西CCL_Mass录得5升4跌，其中4次创新高，累升1.40%。总结今年第三季，CCL升0.65%。

港岛CCL Mass报194.48点，按周跌1.37%。九龙CCL Mass报186.49点，按周跌0.37%，连跌3周共1.82%。新界东CCL Mass报203.50点，按周跌2.15%，连跌2周共2.29%。近9周计，港岛CCL Mass累跌0.56%，九龙CCL Mass累升0.97%，新界东CCL Mass累跌0.24%。四区楼价各自反覆，CCL继续於高位窄幅争持。

CCL Mass破顶后，走势持续一跌一升，指数连续9周於191点至193点争持，期间累升0.47%。CCL及CCL(中小型单位)破顶后走势一致，指数二跌二升，随后一跌一升，同样连续9周於189点至191点争持，期间CCL累升0.44%，CCL(中小型单位)累升0.39%。CCL(大型单位)近9周於185点至191点之间反覆，期间累升0.73%。显示整体楼价破顶后於历史高位争持。

以正式买卖合约日期计，2021年第三季CCL升0.65%，CCL Mass升0.76%，CCL(中小型单位)升0.79%，CCL(大型单位)跌0.10%，港岛升0.10%，九龙升0.28%，新界东升0.59%，新界西升2.29%。第三季新界西楼价升势明显，带领整体楼价升上历史高位。