平过康城区一房价 怡心园3房752万沽

楼龄已22年的将军澳怡心园，本来是夹心阶层住屋，房协后来改为私人住宅出售。近日一个3房单位以740万元易手，造价相比将军澳部分半新楼一房造价还要低。

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，宝球站站上车屋苑之一的怡心园，本月至今暂录约5宗成交，平均实用尺价12670元。

中原地产柯勇指，中原最新促成怡心园 5座中层G室交投，单位实用面积601平方尺，建筑面积786平方尺，采三房套房间隔，单位座向西南方，景观开扬，最新以740万元易手，折合实用尺价12313元。

据了解，原业主於2009年5月以206万元买入单位，持货12年，现转手账面获利534万元离场，单位升值约2.6倍。日出康城半新楼MALIBU，新近录得3A座高层D室成交，单位实用面积369方尺、属1房间隔，享海景，用家斥资820万元承接，比是次怡心园成交价高68万元。