沙田第一城上「千万列车」 3房河景户998万沽

热门「上车」屋苑沙田第一城，3房造价已近「千万列车」。屋苑新近一个3房单位，连工人套房，业主以近1,000万元沽出，持货9年赚近「5球」。

传统蓝筹屋苑沙田第一城，向来受市场热捧。世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，沙田第一城6座低层D室，实用面积853平方尺，属3房2厅连工人房间隔。业主放盘时叫价1,380万元，放盘4个月多，获买家以998万元承接，实用尺价11,700元。该座楼龄40年，单位面向城门河，享有河景之余，前方为海滨公园，加上单位设有露台及工人套房，放盘罕有。

据了解，原业主於2011年12月购入上址，当时作价500万元，持货约9年至今转售，帐面赚498万元离场，升值1倍。