领都业主两度反价 买家「一笔过」1,020万购入

市民入市意欲高涨，即使业主「一反再反」价，仍然追价入市。将军澳日出康城领都，有业主两度反价，最终以1,020万元透过公司股权转让方式将单位易手，折合实用面积尺价约14,011元。

将军澳跨湾大桥效应，日出康城内屋苑被受用家及投资者追捧。利嘉阁地产皇牌屋苑蔚蓝湾畔二行首席联席董事蔡庭勇表示，领都3座（左翼）高层C室，实用面积约728方尺，建筑面积约959方尺，采3房套连储物室间隔，向东北，景观开扬且可望山景。业主原开价980万元，及后两度反价，最终以1,020万元成功以公司股权转让方式易手，折合实用面积尺价约14,011元，折合建筑面积尺价约10,636元。

据了解，原业主於2010年9月，以约419.7万元一手购入单位，持货至今约11年，现转手帐面获利约600.3万元，升值约逾1.4倍。

蔡庭勇补充，买家曾居住日出康城，亦心仪康城单位，认为区内单位经济实惠，但一值缺乏公司股权转让之盘源，而且过去一是遇上业主突然封盘，或是遇上被其他买家抢先一步购入心仪单位。加上，买家见楼价在疫情期间仍然高企，决定不能再等下去，经影片睇楼后，当机立断购入单位，并即时与业主议价，虽然业主两度反价，但最后买家也以1,020万元一次性付款拍板买入单位。