2022年中完成缩减买债

日期：2021-09-23

美国联储局有意於2022年年中完成缩减买债，可能於今年底的会议上宣布。这是利好消息，美股没有下挫。因为美国能够加息，乃经济复苏的证明。但往后的投资，不再系於低息，乃视乎投资对象的获利前景，即预期回报。同样，本地楼市的前景，不再是滥炒低息，要视乎物业的回报前景。中原地产每月均有全港主要屋苑租金回报统计(CRI_Yield)。本周一刚出研究报告，读者宜追踪参阅。

今次联储局会议，维持利率0到0.25%。局长却预告将缩减买债(不是停买债)，可能2022年年中完成。并强调循序渐进，其间可加快又或减慢。

联储局缩减买债，直接原因是通涨有迹象上升。局方展望今年年底，通涨达4.2%，远高於2%的目标。即需求上升，扯高通涨。需求上升，乃经济复苏的火车头。

局长指出，缩减买债不等同加息。加息的条件高於缩减买债，估计缩减买债后，才开始讨论加息。

众所周知，2019年年底全球新冠肺炎，联储局被迫再度大举买债，支持经济不堕。资产价格上升，建基於资金泛滥。没有利润支持的资产，仍有买家。但今年年底起，开始缩减买债。投资条件改变，有利润支持的资产才有买家。兼且，期望利润可以追上利率上升，资产价格才有支持。投资者更应着眼资产的基础及前景，不要盲追乱炒。