维港颂高层四房5,100万沽 4年劲蚀逾千万
日期：2021-09-23
入伙不足两年的北角豪宅新盘，频频录蚀让。最新市场录一宗劲蚀个案，单边第7座一个全烟花海景4房单位，业主以5,100万元沽货，单是帐面已蚀近千万元，若计及厘印费及佣金等，料蚀达1,300万元。
维港颂一个享有全烟花海景四房户，业主「见血」沽货。利嘉阁地产皇牌屋苑赛西湖分行分区经理梁澄江表示，维港颂7座中层B室，实用面积约1,317方尺，采四房套连工人套间隔，外望享维港海景。单位获买家以5,100万元承接，实用面积尺价约38,724元。
据了解，原业主约於2017年11月以约6,092万元购入上述单位，持货约4年，现转手帐面蚀约992万元，蚀幅16.3%。若计及厘印费及佣金，料蚀达1,300万元。有指单位购入时或涉及现金回赠，视乎回赠金额，确实蚀让或较预期低。梁澄江又指，上述为屋苑本月至今首宗二手成交个案，现时约有45个放盘提供，最低「入场价」1,200万元。屋苑今年少至录7宗成交,2个月前同录蚀让，1座中层A室，业主持货3年蚀600万元
