THE HOLBORN谋加价加推 收窄折让

恒基地产(012)发展的港岛东住宅新盘项目THE HOLBORN明天次轮发售23伙，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉指项目已累售67伙，套现4.9亿元，未来料逐步加价加推，以抵销首批开价较市价3%至4%的差距。他又指坚道项目及利奥坊第四期最快第四季登场。

韩家辉指，首轮买家以40岁以下为主，用家及投资者分占60%和40%，而付款计划分布方面，73%选择即供，建筑期计划只占27%。他占一半买家来自港岛区，当中九成为港岛东住户。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，特别为该项目於惠安苑开设THE HOLBORN专门店，面积约600平方尺。

中原地产港岛东、北角、铜锣湾及湾仔区首席营业董事何伟强表示，「THE HOLBORN吸引同区分支家庭追捧，占中原客户约三成。根据中原大数据资料显示，港岛东区8月每伙单位平均楼价为1,017.8万元，而THE HOLBORN首轮公开发售单位全数低於1,000万元，吸引自用客外，他预料，项目入伙后，尺租可达80元，租赁回报达3厘。

故此，买家於即日至9月30日经中原地产购入THE HOLBORN单位，并於入伙后经其成功租出单位，可获得由中原测量师行提供一年免费租赁管理服务，名额5个，以1房单位租金约20,800元计算，是次送出租赁管理服务总值最高6.24万元。优惠先到先得，送完即止。

另外，陈永杰指，股市下挫或吸引投资者套股换楼，并相信香港发展商配合政府政策，早前股市出现短期波动，但长远对楼市有利。

他指，中原地产续扩充，首9个月新开72间新店，员工人数升至近7,000人。