工厦有市 观塘嘉灵大厦全幢招标

工厦有市，吸引业主趁势以公开招标方式出售位於香港观塘伟业街166号的嘉灵大厦全幢工业物业。

获委托为独家代理的世邦魏理仕指，嘉灵大厦於1979年落成，为一座工业物业，曾分别於2013年及2016年完成重大翻新工程。物业地盘面积约6,420平方尺，批则面积约60,527平方尺，地下设停车场及上落客区，而1至12楼则为轻工业。物业将以交吉形式交易，适合作资产优化或作爲集团总部。该物业位於九龙东，地理位置方面，重建后可享邮轮码头景，步行8至10分钟内可到达观塘港铁站。

世邦魏理仕香港资本市场执行董事及主管甄浚岷表示，受惠於政府重啓活化工厦计划，推出以「标准金额」徵收工厦重建的土地契约修订补地价先导计划，以及撤销非住宅双倍印花税，导致今年观塘全幢工厦屡录大手成交。机构投资者对投资工业物业的需求强劲，於今年上半年录得的347亿港元大额商业物业投资额中，工业物业占31%，相信未来数年的工业物业需求及吸引力将仍然维持於强劲的水平。

项目截标日期为11月18日中午12时正。