家庭增添新成员 换楼客斥990万购灏景湾3房

住屋需求有增无减，尤其家中增添家庭成员，更加有换楼的迫切性。利嘉阁地产皇牌屋苑青衣盈翠半岛分行高级市务经理何亿侬表示，青衣灏景湾1座3房户，以990万元成交。

灏景湾1座极低层单位，实用面积约666方尺，建筑面积约814方尺，采3房套间隔，外望内园泳池美景，业主原开价1,000万元，经议价后减价10万元或1%，新近以990万元沽出，实用尺价约14,865元，建筑面积尺价约12,162元。据悉，原业主於2011年8月，以约488.8万元购入上述单位，持货约10年，现转手帐面获利约501.2万元，升值逾1倍。

何亿侬补充，买家近年增添家庭成员，原计划沽出旧有物业换3房单位，於是联络旗下精英同步处理放盘及换楼事宜。但由於爱巢放卖后预约反应热烈，不舍得放卖的感觉愈趋强烈，经过一番计算后，选择持有旧有物业，并直接购入三房单位，经比较不同屋苑的开则、配套及景观后锁定目标屋苑。恰巧遇到上述单位新开盘，遂通知买家及安排睇楼，最终成功购入。另外，灏景湾现时约有26个单位放售，最平叫价850万元。