二手公屋有价 恒安邨570万膺历史第七高

二手公屋价也跟随私楼水涨船高！8月有1宗二手公屋买卖登记个案更打入历年高价成交榜内，为沙田恒安邨恒月楼22楼单位，成交价录570万元，兼创历史第七高。

 

至於8月第二高同样是沙田恒安邨恒月楼，为27楼单位，成交价录475万元。第三高是沙田博康邨博泰楼7楼单位，录473万元。

 

在8月10大买卖二手公屋中，新界东更占半，而九龙东也占4位。

成交量方面，8月黄大仙东头邨及粉岭华明邨同录9宗买卖登记，并列榜首，分别总值2,627.8万元及2,069.8万元。沙田显径邨、将军澳翠林邨及黄大仙凤德邨，各录7宗，分别总值2,174万元、2,031万元及1,773万元。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，8月二手公屋买卖合约登记包括公屋自由市场及第二市场录得135宗，总值3.82亿元，较7月分别下跌41.6%及40.5%，但宗数及金额仍为历史次高。反映楼市气氛向好，而且受到白居二热潮刺激，二手公屋市况持续活跃。

 

今年首8个月二手公屋买卖合约登记录得672宗，总值19.11亿元，较去年全年的714宗及20.18亿元，分别相差42宗或5.9%及1.07亿元或5.3%。料今年宗数及金额将於9月升穿去年全年总和，估计今年全年数字有望突破2019年的799宗及22.83亿元历史高位。