柏景台低层海景户3,180万沽 9年升近三成

楼龄已32年的天后柏景台，由於实用率逾八成，不乏用家追捧。由於屋苑基座已加高兴建，因而低层都享海景，单位一个3房单位，近日以3,180万元成交，9年升近三成。

利嘉阁地产皇牌屋苑赛西湖分行分区经理梁澄江表示，柏景台2座极低层B室，实用面积约1,128方尺，建筑面积约1,363方尺，实用率达82%采3房套连工人房及工人厕间隔，外望享维港海景。该单位日前获买家以3,180万元承接，实用尺价约28,191元，建筑尺价约23,331元。

据了解，原业主约於2012年8月，以约2,455万元购入上述单位，持货约9年，现转手帐面获利约725万元，升值约29.5%。梁澄江指，上述为屋苑本月至今首宗二手成交，现时约有23个放盘提供，最低入场价叫价2,500万元。