THE HOLBORN暂65伙 有大手客斥1,500万购2伙一房

恒基地产(012)旗下港岛东新盘THE HOLBORN，今日推出128伙发售，项目今早开售，发展商指暂沽65伙。有2组大手买家斥资约1,500万购入购入两伙单位。

THE HOLBORN有传开卖前收票逾1,300张票，超额认购约9倍。该盘今日9时开始发售，市场指出，截止今日下午4时半，大约沽出约40伙。是批开卖单位，实用面积220至260方尺，折实售价580.8万至803.4万元，折实尺价25,309元至31,507元。

恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉表示，项目暂获认购65伙，当中包括22伙开放式及43伙一房，套现近4亿8千万。首轮反应理想，项目客源用家及投资约各半。港岛买家占51%，九龙及新界买家分别占20%及29%。买家当中包括两组客人购入两伙单位。为推销该盘，发展商邀请人气王之一、「国民初恋」姚焯菲（Chantel）为楼盘拍摄短片宣传，介绍物业各项卖点。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行今日出席率约6至7成，当中有2至3组客户欲斥资1,500万购入两间一房，预料今日推售的128伙可沽清。陈永杰称，该区近20年没有新供应，而且该区已发展成熟，项目邻近港铁站，吸引同区分支家庭追捧，约占30%。

近期股票市场波动，加上内地调控，部份投资者转投较简单的物业投资，项目位处成熟社区收租回报稳定，吸引长线投资者入市，约占50%。

截止昨日，9月已录1,500多宗一手，今月推售一手单位以1,000万以下上车盘为主，料全月可达2000宗一手，创5月后4个月新高。中原城市领先指数CCL连升两周后回调，但已多周於189点之间高位徘徊，二手市场稳健向升，料CCL於未来两三周有机会再度突破190点新高。