9月一手料弹1.6倍 二手量或见10个月低

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至本月15日，9月一手私人住宅买卖合约登记暂时录得716宗，总值66.8亿元。预期整月约有1,800宗及180亿元，将较8月的696宗及120亿元，分别上升1.6倍及50%。反映8月期间多个大型新盘开售，市场反应热烈，刺激一手交投重返一千宗以上水平。

本月暂时登记宗数最高的新盘为天水围Wetland Seasons Bay第1期(图)，暂录308宗，总值21.39亿元。青衣荟蓝录178宗，排名第二位，总值8.16亿元。大埔逸珑湾8录13宗，位列第三，总值2.33亿元。

至於二手私人住宅买卖合约登记暂录1,794宗，总值173.6亿元。预测整月登记约3,600宗及345亿元，将较8月分别下跌18.7%及13.6%。估计宗数将创去年11月3,598宗后的十个月新低，金额将创今年1月312.9亿元后的8个月新低。显示楼价破顶后，二手交投明显减慢。