珀丽湾「楼王」望青马大桥 买家「无楼睇」747.4万购入

新盘市场升温，刺激二手入市意欲提升。二手盘源开始缺乏，部份连租约单位都获承接。马湾珀丽湾一个「两房楼王」单位，由於仍有租客，买家未有睇楼下，斥747.4万元购入「楼王」单位。

标榜环境宁静的珀丽湾，新近录「两房楼王」成交。中原地产珀丽湾高级资深分区营业经理温诗雁表示，楼市畅旺，盘源收窄下，无楼睇的单位亦具承接力。珀丽湾16座高层A室成交，实用面积523方尺，属两房单位，望青马大桥海景，因单位租约未完，业主不设睇楼，但会以交吉形式易手，业主放盘价750万元，经议价后减2.6万元，即以747.4万元成交，实用尺价14,291元。

温诗雁指，单位外望青马大桥景致以及开扬远景，属两房楼王。买家为用家，见优质盘可遇不可求，加上业主肯减价，所以无楼睇仍决定承接。原业主则於2013年5月以470万元买入，持货8年，帐面赚277.4万元，升值59%。珀丽湾上月全月有16宗成交，本月至今录得9宗成交，按比例计本月成交表现平稳，平均实用尺价13,200元。