【二手居屋成交】新界东串烧买卖 400万有找

新界东居屋录3宗串烧成交，成交价低见400万元有找。

 

世纪21奇丰物业第一城2分行区域经理吴元利表示，沙田广林苑C座低层08室，实用面积382平方尺，2房1厅间隔，座向西南，望园景。成功以396万元的自由市场价沽售，实用尺价10,366元。

 

据了解，原业主於2001年4月购入上址，当时作价65万元，并已补地价，持货逾20年至今沽售，帐面获利331万元离场，单位期内升值逾5倍。

 

中原地产粉岭花都广场分区营业经理洪文锋表示，粉岭景盛苑本月至今暂录约3宗成交，屋苑最新录D座中层11室，实用面积606平方尺，3房间隔，议价后以自由市场价598万元获承接，实用尺价9,868元。

 

洪文锋指，新买家为用家，见单位价钱合预算，购入单位自用。据了解，原业主则於2011年以268万元购入上址，持货10年，是次沽出单位获利330万元离场，单位升值约1.23倍。

 

大围云叠花园刚录本月首宗成交，中原地产新界东豪宅大围站分行经理林兆东表示，4座低层B室以自由市场价780万元易手，实用面积591平方尺，3房间隔，实用尺价13,198元。

 

据了解，原业主则於2011年以320万元购入单位，持货10年，是次沽出单位获利460万元离场，单位升值约1.44倍。