美孚SSD期满沽货 免蚀90万兼微赚

抹一把汗！美孚新邨录SSD期满沽货，成功免蚀近90万元兼帐面微赚离场成交。

利嘉阁地产皇牌屋苑美孚万事达A组联席市务董事郭永峰表示，美孚新邨4期百老汇街111号中层D室单位录二手成交，以935万元沽出，实用尺价约14,253元。

据悉，原业主於2018年8月，以约930万元购入上述单位，持货满3年，如果需付SSD的话，则涉税项约93.5万元，扣除帐面价依然蚀88.5万元，但期满省回该笔开支后，未计其他费用等，现转手帐面获利约5万元，物业升值约0.5%。

该单位实用面积约656平方尺，原则三房改三房套间隔，外望山景。

郭永峰补充，屋苑本月累计10宗二手成交，现时有约475个单位放售，最低入场价由608万元起。