新界七成成分屋苑租金破位 牵晴间年增9%

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，租金升势持续，8月中原城市租金指数CRI升穿去年8月高位。其中新界两区CRI成分屋苑中，约有七成屋苑的租金已经升穿去年8月水平，租金增幅较明显的主要为二线屋苑。

在新界东方面，粉岭牵晴间、大围名城及马鞍山海典湾的每平方尺租金分别最新报31.5元、35.5元及35.6元，较去年8月上升9%、7.8%及5.5%。

新界西方面，屯门珑门和元朗尚悦每平方尺租金表现较优，分别报33.5元及29.8元，较去年8月上升8.6%及6.5%。元朗Yoho Town、天水围嘉湖山庄和映湾园尺租报32.7元、23.8元及25.8元，较去年8月增4.2%、3.2%及1%。

九龙方面，红磡黄埔花园的尺租升幅突出，最新报36.5元，较去年8月上升8.3%。至於租金仍未升穿去年8月高位的屋苑有美孚新邨及蓝田汇景花园，分别报33元及31.5元，相差3.5%及5.8%。

港岛方面，租金升穿去年8月水平的屋苑有筲箕湾嘉亨湾、太古城及湾仔嘉荟轩，尺租分别最新报47元、38.1元及48.6元，录得5.2%、3.1%及3%增幅。