买楼胜买金

美国联邦储备局主席鲍威尔认为本年内「缩表」是合适的，但对於何时加息没有论及，美元指数立即转强为弱，转瞬间跌穿93点关口，金价趁势起动亦转强冲上每安士1800美元之上，「新兴市场之父」之称的麦朴思(Mark Mobius)指出，持有黄金比外币更保值。但笔者仍然对住屋物业情有独锺，看好楼价！

鲍威尔明言今年「缩表」是合适做法，但无提到何时加息，美元指数即告乏力转跌。而且美国总统拜登今年5月所提出的6万亿美元财政预算，却是天文数字，缩表何时完成暂难估计，资金继续泛滥。

麦朴思近期接受访问时指出，投资者的投资组合中，实物黄金应占10%，因各国为应对新型肺炎疫情，推出了空前的刺激措施。他认为明年全球范围内的货币贬值将相当明显。拥有实物黄金会非常好，因为可以随时取用，又没有政府没收所有黄金的风险。

尽管如此，金价只是重上每安士1800美元水平，反弹力度不凌厉，笔者相信楼市及股市仍是投资者目标所在。按经济形势而论，疫情对全球的破坏力，远比2008年金融海啸更严重，鲍威尔没有提到何时加息也是合理，假如美国经济大旺就不必实施前所未见的6万亿美元财政预算，等同另一轮量宽。

现在提出「缩表」亦不知何时了期，加息就更遥远。市场上热钱仍多，追逐优质股票及住屋物业是大势所趋。黄金虽然与住屋同是实物资产，但近年表现比不上优质股票及物业。在一些西方国家大城市，楼价继续领风骚，只有优质股票才可嫓美，黄金还是稍为偏弱，气势稍逊。